贵州铜仁:“带押过户”两项业务惠民生
6月20日,在贵州省铜仁市政务服务中心碧江区不动产登记中心窗口,市民徐清洪和谢水风在工作人员的帮助下,实现全省第一笔跨行“带押过户”和公积金“带押过户”业务,并为他们现场发放了不动产权登记证,铜仁市“带押过户”工作再创新绩,为全省跨行“带押过户”和公积金“带押过户”业务实现零突破。
公积金办理业务
“现在政策好了,卖房的是建行的贷款,而我是工行的贷款,只要我们双方所有的符合,马上就可以二手房进行交易,我交了10.64万元的首付,就拿到我自己的不动产登记证了,圆了我在碧江区务工10年房梦,”印江县中坝村徐清洪拿着不动产登记证激动的说道。
今年2月,在铜仁市委、市政府的统筹领导下,铜仁市住建局牵头制定出台了《关于开展存量房(二手房)交易“带押过户”试点工作的通知》(铜市住建【2023】6号)文件,在市税务局、市自然资源局及各区县住建等部门积极配合下,经多次与各金融机构座谈沟通,广泛采纳金融机构意见,不断优化不动产登记流程,着力构建高效、便捷、安全的“不动产登记+金融”服务体系,顺利完成全省第一笔跨行“带押过户”和公积金“带押过户”业务,标志着铜仁市“带押过户”业务再次实现新的突破。
跨行办理业务
“我一直想换一套更为舒适的房子,通过住建局了解到公积金‘带押过户’业务,我不用提前还清公积金贷款就可以卖房,直接通过公积金‘带押过户’卖掉我现在这套房子,今天花了半天的时间就把手续办理好了,这个政策好呀,不仅为我们节约了交易成本,缩短了交易流程,还节省了很多时间,我现在可以如愿的换新房了,”覃俊高兴的说道。
现跨行“带押过户”和公积金“带押过户”业务成功推行后,经银行和公积金中心同意,在符合不动产登记条件的情况下,衔接税务一窗式流程,设立专项通道,精简材料、模式创新,将原来5项业务合并办理后,实现不动产登记和抵押贷款同步办理,做到即办即领证。为群众缩短交易时间、降低交易难度,为铜仁市高质量发展提供有力保障。
跨行“带押过户”和公积金“带押过户”业务政策落地,降低房屋交易风险和成本,缩短房屋交易周期,解决了二手房交易过程中的痛点、难点,为二手房市场注入活力,更好地满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。”市住建局党组书记、局长蔡江说。积极推进跨行“带押过户”业务,优化二手房交易过户流程,用实际行动让政策红利惠及更多群众,推动铜仁市房地产市场高质量发展,也为铜仁的营商环境营造了浓厚的舆论氛围,更高效地满足人民群众的安居需求。(龙胜良 刘蜀琴)